La SEMGEP

LA STRUCTURE ADMINISTRATIVE

La SEMGEP a été créée en 1986 pour assurer la gestion du réseau de chaleur de la ville d’Épinay-sous-Sénart, propriétaire des installations.
Service public industriel et commercial (SPIC), cette activité locale permet d’assurer le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire des logements collectifs et de la plupart des bâtiments publics de la commune. L’énergie géothermique est locale, économique et renouvelable, peu sensible aux fluctuations du prix des énergies fossiles. Elle représente environ les 3/4 de la chaleur produite à l’année sur le réseau.

Le financement des installations et de leur exploitation est parfaitement distinct des finances communales, et les emprunts spécifiquement contractés sont entièrement couverts par le fruit de la vente de la chaleur. A contrario, la commune touche une redevance de gestion et d’utilisation du domaine public, et bénéficie des mêmes avantages tarifaires que les autres abonnés pour chauffer ses bâtiments publics.

La SEMGEP, société d’économie mixte, est liée à la Ville par un contrat d’affermage, renouvelé le 13 avril 2017 pour une durée de 20 ans.

LES ACTIONNAIRES :

• Actionnaires publics : Ville d’Épinay-sous-Sénart : 83,4%
• Actionnaires privés – personnes morales : CDC Habitat, ICADE, AS La Guinet, Résidence Les Anémones : 16,0%
• Actionnaires privés – personnes physiques : M. Jacques-Louis Dôle, M. Jean-Pierre Gossin : 0,6%

LES ADMINISTRATEURS :

Installé le 5 mai 2026, le conseil d’administration de la SEMGEP est constitué des membres suivants :

• Damien ALLOUCH, maire d’Épinay-sous-Sénart
• Mamadou BA, conseiller municipal
• Zouina BESSA, conseillère municipale
• Sarah BUZARÉ, conseillère municipale
• Philippe DEMONTES, adjoint au maire
• Jacques-Louis DÔLE, représentant privé
• Isabelle LABAYE, représentant de CDC Habitat
• Constant LÉKIBY, adjoint au maire
• Gaël MENU, conseiller municipal
• Sabine PELLON, adjointe au maire

Le président directeur général de la SEMGEP est Damien ALLOUCH.

LE RÉSEAU PARTENARIAL :

La SEMGEP est adhérente des entités suivantes :

• AGÉMO : Association des maîtres d’ouvrage publics en géothermie
• FédEPL : Fédération des élus des entreprises publiques locales

LES PRESTATAIRES :

Pour assurer son activité, la SEMGEP s’appuie sur des prestataires de longue date :

• SERMET : Suivi d’exploitation surface
• DALKIA : Exploitant primaire
• GÉOFLUID : Suivi d’exploitation sous-sol

SYNTHÈSE 2020-2026

Durant le mandat 2020-2026, le Conseil d’Administration de la SEMGEP s’est employé à améliorer la qualité de service vis à vis des abonnés et de suivi en temps réel des installations, tout en conservant une totale maîtrise de la tarification. S’en est suivie une campagne ambitieuse de modernisation des sous-stations existantes (installation d’échangeurs à plaques, optimisation des process de régulation), de renouvellement d’autoimates de régulation et de déploiement d’un réseau de supervision par fibre optique. Le chantier de raccordement de la résidence Talma a également pu être réalisé, pour une mise en service au 1er janvier 2026. Après 40 ans de bons et loyaux services, les échangeurs géothermiques ont été remplacés à l’automne 2025, permettant une augmentation du débit d’exploitation de la boucle géothermale à 280m3/h.

FEUILLE DE ROUTE 2026-2032

La démarche se poursuit sous ce nouveau mandat, avec de nouveaux projets de production d’ECS dans le parc social en rénovation. Les objectifs de diminution de la dépendance aux fluctuations du prix du gaz et de décarbonation des moyens de production se concrétiseront par l’installation de pompes à chaleur industrielles, qui viendront renforcer la part d’énergies renouvelables dans le mix énergétique du réseau de chaleur.

Avec le radoucissement des saisons et les rénovations thermiques des bâtiments, la baisse des consommations de chaleur nécessite de poursuivre l’étude des projets d’extension du réseau d’Épinay-sous-Sénart, conformément au schéma directeur actualisé en 2023. Ces projets doivent permettre de pérenniser la rentabilité du service public de chauffage urbain, tout en faisant bénéficier d’une énergie locale et renouvelable à un plus grand nombre d’habitants du territoire. Cette démarche répond notamment aux objectifs du Plan climat air énergie territorial (PCAET).

Dessiné en 2004, ce logo est toujours très moderne et actuel dans la simplicité comme dans son évocation.

PUBLICATIONS

Plusieurs magazines ont été publiés entre 2004 et 2008 sous la présidence de Mourad Lebcir :